Как рассказал Михаил Петров, постановление О реализации Закона Приморского края № 320-кз об определении порядка выплаты денежной компенсации пострадавшим участникам строительства подписано, поэтому ориентировочно с 15 июня, после включения дома в Единый реестр проблемных объектов, Фонд начнет принимать заявления от пайщиков ЖСК «Хасанский» на включение в краевой реестр.
«Для получения компенсации пайщикам необходимо предоставить в Фонд защиты прав граждан – участников долевого строительства Приморского края заявление по форме, выписку из реестра требований кредиторов, паспорт и нотариальную доверенность, если обращаться будет представитель заявителя», – пояснил заместитель генерального директора регионального Фонда Сергей Присяжнюк.
Документы будут приниматься до конца текущего года, чтобы все желающие успели получить выплату.
«Учитывая, что у всех пайщиков разные ситуации, мы готовы индивидуально рассмотреть каждый случай. Наша первоочередная задача – начать работу с теми, у кого нестандартные ситуации, такие как вступление в наследство, использование ипотечных средств или материнского капитала для строительства дома и прочее. Мы разработаем график подачи заявлений, который поможет избежать скопления людей и предоставит нам возможность оказать индивидуальную поддержку каждому пайщику», – отметила заместитель генерального директора по вопросам долевого строительства КРПК Оксана Игоревна.
После поступления первого заявления комиссия в течение пяти дней проводит процедуру по признанию объекта соответствующим условиям, предусмотренными Законом № 320-кз. Затем будет проводиться оценка рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения, на основании которой будет рассчитываться размер выплаты.
«Оценка будет проводиться в соответствии с Федеральным законом №135-ФЗ и федеральными стандартами в области оценочной деятельности. При этом полученная компенсация не будет облагаться налогами. Также пайщики смогут вернуть материнский капитал, который был привлечен для строительства кооператива. Для этого им нужно будет обратиться в суд с соответствующим заявлением. В случае необходимости сотрудники регионального Фонда окажут необходимую поддержку гражданам», – рассказал Михаил Петров.
Напомним, закон для поддержки обманутых пайщиков был принят в Приморье в конце марта. Он предусматривает меры по восстановлению прав пайщиков шестой и седьмой блок-секций объекта по улице Пихтовой 35 во Владивостоке и пайщиков по улице Хасанской в Артеме за счет средств краевого бюджета.
Справочно. В Приморье за четыре года решена проблема 25 долгостроев общей площадью 276 тысяч квадратных метров, из них 22 дома достроены и введены в эксплуатацию, по трем объектам произведена выплата компенсации дольщикам. В результате в правах восстановлены более 2668 семей. Общий объем финансирования на решение вопроса обманутых дольщиков составил 4,6 миллиарда рублей.
Мероприятия по завершению строительства всех проблемных жилых объектов и восстановление прав граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, находится на особом контроле Губернатора Приморья Олега Кожемяко и Правительства края. Эта работа – часть мероприятий национального проекта «Жилье и городская среда».
