Как рассказал Михаил Петров, в настоящее время проект постановления об определении порядка выплаты денежной компенсации пострадавшим участникам строительства проходит процедуру согласования. Утверждение постановления пройдет до конца текущей недели, затем начнется прием заявлений от пайщиков 6–7 блок-секций на включение в краевой реестр.
«Для этого пайщикам необходимо предоставить в Фонда защиты прав граждан-участников долевого строительства Приморского края заявление, выписку из реестра требований кредиторов, паспорт и нотариальную доверенность (если обращаться будет представитель заявителя). После поступления первого заявления объект смогут признать проблемным. Далее Фонд проведет закупку на оказание услуг по оценке рыночной стоимости одного квадратного метра равнозначного жилого помещения», – рассказали представители регионального фонда.
По словам Михаила Петрова, компенсация будет рассчитываться на основании отчета оценки, которая будет проводиться в соответствии с Федеральным законом №135-ФЗ и Федеральными стандартами в области оценочной деятельности. Если стоимость одного квадратного метра жилья по результатам оценки будет превышать показатель стоимости на первый квартал 2023 года, утвержденный Приказом Минстроя России № 1111/пр, то компенсация составит не более 150 287 рублей за один квадратный метр.
Он отметил, что параллельно с утверждением краевого механизма продолжается работа с Фондом развития территорий.
«Мы пытаемся решить вопрос с привлечением федеральных денежных средств для выплаты компенсации. Однако работа с федеральными структурами очень долгая и затянутая. Именно поэтому была разработана дополнительная мера поддержки пайщиков на краевом уровне. В результате, сейчас укаждого пайщика есть выбор: получить компенсацию по краевому закону или ожидать выплату от Фонда развития территорий», – пояснил Михаил Петров.
Напомним, в Приморье за четыре года решена проблема 25 долгостроев общей площадью 276 тысяч квадратных метров, из них 22 дома достроены и введены в эксплуатацию, по трем объектам произведена выплата компенсации дольщикам. В результате в правах восстановлены более 2668 семей. Общий объем финансирования на решение вопроса обманутых дольщиков составил 4,6 миллиарда рублей.
Мероприятия по завершению строительства всех проблемных жилых объектов и восстановление прав граждан, пострадавших от действий недобросовестных застройщиков, находится на особом контроле Губернатора Приморья Олега Кожемяко и Правительства края. Эта работа – часть мероприятий национального проекта «Жилье и городская среда».
